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    Vermietete Maisonettewohnung in Bessungen

    64285 Darmstadt

    Preis:469.000 €
    €/m²:4786 €/m²
    Fläche:98 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1961
    Vermietete Maisonettewohnung in Bessungen – 64285 Darmstadt – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Darmstadt · Alle Immobilien in Darmstadt

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. Mai 2026 um 12:53
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche98 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr1961

    Kosten

    • Kaufpreis469.000 €
    • Preis pro m²4786 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.389 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16668 €

      Mietrendite (ROI)

      3.55%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort64285 Darmstadt
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Der Stadtteil Bessungen liegt im Süden von Darmstadt und gehört zu den innenstadtnahen Wohngebieten. Er grenzt unmittelbar an die Innenstadt und ist dadurch verkehrsgünstig gelegen. In südlicher Richtung schließt sich der Stadtteil Eberstadt an, während im Osten ausgedehnte Waldgebiete sowie Teile des Hochschulgeländes liegen. Westlich geht Bessungen in weitere Wohngebiete über.Die Siedlungsstruktur des Stadtteils ist vielfältig geprägt. Neben einem historischen Ortskern mit dörflichem Charakter finden sich Gründerzeitbebauung, Villenviertel sowie moderne Wohnanlagen. Diese Mischung verleiht Bessungen ein abwechslungsreiches und lebendiges Erscheinungsbild.Insgesamt zeichnet sich Bessungen durch seine innenstadtnahe Lage, die gute Verkehrsanbindung sowie die Kombination aus urbanem Wohnen und naturnaher Umgebung aus und stellt damit einen attraktiven Wohnstandort innerhalb Darmstadts dar.

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      Vermietete Maisonettewohnung in Bessungen

      Inseriert am 1. Mai 2026
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      Vermietete Maisonettewohnung in Bessungen

      Inseriert am 30. April 2026
      Kleinanzeigen
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      469.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Darmstadt beträgt 469.000 € (entspricht 4786 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 98 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 64285 Darmstadt.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1961.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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