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    4. Viel Platz, viele Möglichkeiten: Attraktives Mehrfamilienhaus mit Doppelgarage

    Viel Platz, viele Möglichkeiten: Attraktives Mehrfamilienhaus mit Doppelgarage

    70378 Stuttgart

    Preis:659.000 €
    €/m²:3138 €/m²
    Fläche:210 m²
    Zimmer:9
    Baujahr:1962
    Viel Platz, viele Möglichkeiten: Attraktives Mehrfamilienhaus mit Doppelgarage – 70378 Stuttgart – Bild 1 von 9
    Viel Platz, viele Möglichkeiten: Attraktives Mehrfamilienhaus mit Doppelgarage – 70378 Stuttgart – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Stuttgart · Alle Immobilien in Stuttgart

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 1. Juli 2026 um 01:05
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche210 m²
    • Grundstücksfläche369 m²
    • Zimmer9
    • Etage0
    • Baujahr1962

    Kosten

    • Kaufpreis659.000 €
    • Preis pro m²3138 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.962 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      35544 €

      Mietrendite (ROI)

      5.39%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort70378 Stuttgart
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Das 3-Familienhaus befindet sich im Stadtteil Stuttgart-Mühlhausen, welcher im Norden Stuttgarts liegt. Der Stadtteil wird geprägt von vielen Grünflächen und bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung. In unmittelbarer Nähe zur Immobilie befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Anbindung an das Zentrum Stuttgarts bieten.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Stuttgart beträgt 659.000 € (entspricht 3138 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 210 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 70378 Stuttgart.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1962.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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