Viel Gestaltungsspielraum - ideal für Familien!
Pforzheim
Preis:279.000 €
€/m²:3066 €/m²
Fläche:91 m²
Zimmer:4
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Mai 2026 um 14:52
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche91 m²
- Zimmer4
- Etage2
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis279.000 €
- Preis pro m²3066 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-07-14T22:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
911 €
Jährliche Mieteinnahmen
10932 €
Mietrendite (ROI)
3.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort75181 Pforzheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Pforzheim, im beliebten Stadtteil Haidach. Von hier aus haben Sie eine direkte Stadtbusverbindung. Die Hochschule und der Wildpark sind schnell erreichbar. Lebensmittelläden, Apotheken, Drogeriemarkt sowie Ärzte und Poststelle am Tiergarten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe.Die Autobahnanschlussstelle Süd ist in wenigen Autominuten erreichbar.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Pforzheim beträgt 279.000 € (entspricht 3066 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 91 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Pforzheim.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1973.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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