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Traumhafte 2-Zi-Whg in Ehrenfeld direkt vom VK

50825 Köln

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Preis:360.000 €
€/m²:6102 €/m²
Fläche:59 m²
Zimmer:2
Baujahr:1997
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. September 2026 um 09:20

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche59 m²
  • Zimmer2
  • Baujahr1997

Kosten

  • Kaufpreis360.000 €
  • Preis pro m²6102 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei
    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.050 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    12600 €

    Mietrendite (ROI)

    3.50%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort50825 Köln
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Die Lage an der Kreuzung von Marien- und Alpenerstraße bietet ruhiges Wohnen mitten im angesagten Szeneviertel Ehrenfeld. Die nur etwa 200m entfernte, bundesweit bekannte Venloer Straße bietet internationale Restaurants, Cafés und Kneipen sowie coole Geschäfte bis hin zu Merchandising-Läden des …

    Weiterlesen beim Anbieter

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 360.000 € (entspricht 6102 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 59 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 50825 Köln.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1997.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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