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    4. Modernes Bauhaus mit Erdwärmeheizung (A+) am Volkspark

    Modernes Bauhaus mit Erdwärmeheizung (A+) am Volkspark

    14469 Potsdam

    Preis:1.290.000 €
    €/m²:5785 €/m²
    Fläche:223 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2007
    Modernes Bauhaus mit Erdwärmeheizung (A+) am Volkspark – 14469 Potsdam – Bild 1 von 9
    Modernes Bauhaus mit Erdwärmeheizung (A+) am Volkspark – 14469 Potsdam – Vorschaubild 1
    Modernes Bauhaus mit Erdwärmeheizung (A+) am Volkspark – 14469 Potsdam – Vorschaubild 2
    Modernes Bauhaus mit Erdwärmeheizung (A+) am Volkspark – 14469 Potsdam – Vorschaubild 3
    Modernes Bauhaus mit Erdwärmeheizung (A+) am Volkspark – 14469 Potsdam – Vorschaubild 4
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Potsdam · Alle Immobilien in Potsdam

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. April 2026 um 13:01
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche223 m²
    • Grundstücksfläche706 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr2007

    Kosten

    • Kaufpreis1.290.000 €
    • Preis pro m²5785 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.522 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      42264 €

      Mietrendite (ROI)

      3.28%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort14469 Potsdam
      • BundeslandBrandenburg

      Lagebeschreibung

      Potsdam, die Landeshauptstadt von Brandenburg mit ca. 182.000 Einwohnern, ist Kulturstadt von internationalem Rang und ein bedeutender Wirtschafts- und Dienstleistungsstandort. Die Stadt bietet einen spektakulären barocken Stadtkern, exzellente Wohnlagen und eine Innenstadt mit attraktiven Einkaufs- und Flaniermöglichkeiten.Das süd-westlich an Potsdam angrenzende Naturschutzgebiet des Potsdamer Havel- und Seengebiets weist eine kulturhistorische Vielfalt an Seen, Wäldern, Wiesen und Ackerflächen auf. Über die umliegenden Radwege erreicht man sowohl die kulturellen Schauplätze als auch die grünen Oasen der Region. Der Stadtteil Bornstedt zeichnet sich durch seine ruhige Lage und die gute Infrastruktur aus. Der nahegelegene Volkspark bietet mit der Biosphäre, Spiel- und Kletterparadiesen für Kinder, abwechslungsreichen Veranstaltungen usw. einen hohen Freizeitwert. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Kindertagesstätten und Grundschulen. Weiterführende Schulen befinden sich in der nahe gelegenen Innenstadt, die mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar ist.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Potsdam beträgt 1.290.000 € (entspricht 5785 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 223 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 14469 Potsdam.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2007.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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