Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Penthouse-Feeling nahe Tierpark Hagenbeck

    Penthouse-Feeling nahe Tierpark Hagenbeck

    22527 Hamburg

    Preis:329.750 €
    €/m²:4779 €/m²
    Fläche:69 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1969
    Penthouse-Feeling nahe Tierpark Hagenbeck – 22527 Hamburg – Bild 1 von 9
    Penthouse-Feeling nahe Tierpark Hagenbeck – 22527 Hamburg – Vorschaubild 1
    Penthouse-Feeling nahe Tierpark Hagenbeck – 22527 Hamburg – Vorschaubild 2
    Penthouse-Feeling nahe Tierpark Hagenbeck – 22527 Hamburg – Vorschaubild 3
    Penthouse-Feeling nahe Tierpark Hagenbeck – 22527 Hamburg – Vorschaubild 4
    Penthouse-Feeling nahe Tierpark Hagenbeck – 22527 Hamburg – Vorschaubild 5
    Penthouse-Feeling nahe Tierpark Hagenbeck – 22527 Hamburg – Vorschaubild 6
    Penthouse-Feeling nahe Tierpark Hagenbeck – 22527 Hamburg – Vorschaubild 7
    Penthouse-Feeling nahe Tierpark Hagenbeck – 22527 Hamburg – Vorschaubild 8
    Penthouse-Feeling nahe Tierpark Hagenbeck – 22527 Hamburg – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Hamburg?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 4. August 2026 um 20:28
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche69 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1969

    Kosten

    • Kaufpreis329.750 €
    • Preis pro m²4779 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.174 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14088 €

      Mietrendite (ROI)

      4.27%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22527 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Lokstedt, einer der gefragtesten Wohnlagen im Nordwesten der Hansestadt. Der Stadtteil überzeugt durch seine gelungene Kombination aus urbanem Leben, einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Familien, Berufstätige und Pendler schätzen insbesondere die ruhige, grüne Umgebung sowie die kurzen Wege in die Hamburger Innenstadt und zum Flughafen.Die Immobilie selbst liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse, die ein besonders ruhiges und angenehmes Wohnumfeld schafft. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität. Die gewachsene Nachbarschaft mit altem Baumbestand und gepflegten Grünflächen verleiht der Umgebung einen parkähnlichen Charakter.Die U-Bahn-Station Hagenbecks Tierpark (U2) ist bequem in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Von dort gelangen Sie in rund 15 Minuten in die Hamburger Innenstadt bzw. zum Jungfernstieg. Der Hamburg Airport ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 20 bis 25 Minuten erreichbar. Auch die Autobahn A7 mit den Anschlussstellen Stellingen und Schnelsen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und gewährleistet eine optimale Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.Lokstedt bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung. Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Apotheken und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Darüber hinaus zählen das Universitätsklinikum Hamburg-Eppendorf (UKE) sowie zahlreiche Kindergärten und Schulen zu den bedeutenden Standortvorteilen des Stadtteils.Für Freizeit und Erholung stehen vielfältige Möglichkeiten zur Verfügung. Der nahegelegene Tierpark Hagenbeck mit seinem weitläufigen Parkgelände, das Niendorfer Gehege sowie zahlreiche Grünflächen laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur macht diese Lage zu einer attraktiven Wohnadressen in Hamburg.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 329.750 € (entspricht 4779 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 69 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 22527 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1969.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...