gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen in Magdeburg-Stadtfeld Ost

Das Objekt befindet sich in Magdeburg-Stadtfeld Ost in der Freiligrathstraße, einem etablierten innerstädtischen Wohnstandort mit ruhigem Umfeld. Stadtfeld Ost zählt zu den gefragten Magdeburger Stadtteilen, geprägt von urbaner Wohnbebauung, kurzen Wegen in die Innenstadt sowie einer insgesamt sehr alltagstauglichen Infrastruktur. Die Anbindung an den ÖPNV ist als sehr gut zu bewerten: Straßenbahn-, Bus- und Bahn verbindungen sind kurzer Distanz erreichbar, die nächste Straßenbahnhaltestelle ist fußläufig 2 Minuten, der Hauptbahnhof etwa 10 Minuten entfernt. Entsprechend ist eine eine schnelle Verbindung sowohl in die Magdeburger Innenstadt als auch zu weiteren Stadtteilen und dem überregionalen Verkehr gewährleistet. Dadurch ist der Standort insbesondere für Mieter attraktiv, die Wert auf Mobilität ohne Auto und eine gute Erreichbarkeit von Versorgung, Arbeit und Freizeit legen. Auch der Anschluss an den individuellen Nahverkehr ist überzeugend. Über das umliegende Haupt- und Nebenstraßennetz besteht eine zügige Erreichbarkeit der Innenstadt sowie der angrenzenden Stadtteile; wichtige Ausfallstraßen wie die B71 und B1 sind sehr gut angebunden. Damit ist der Standort sowohl für Pendler als auch für Alltagswege mit dem Pkw (Einkauf, Schule, Freizeit) praktisch und effizient nutzbar.