Doppelhaushälfte mit viel Potenzial und schönem Grundstück in Eversten
26131 Oldenburg
Preis:395.000 €
€/m²:3496 €/m²
Fläche:113 m²
Zimmer:4
Baujahr:1979
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juni 2026 um 17:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche113 m²
- Grundstücksfläche402 m²
- Zimmer4
- Baujahr1979
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²3496 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.341 €
Jährliche Mieteinnahmen
16092 €
Mietrendite (ROI)
4.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort26131 Oldenburg
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Die hier näher beschriebene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage innerhalb eines reinen Wohngebietes in unmittelbarer Nähe des Schwanenteiches in Oldenburg-Eversten.Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, verschiedene Schularten, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen sowie eine Bushaltestelle der V.W.G sind in der näheren Umgebung bequem zu erreichen.Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt ca. 3 km (Luftlinie).
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Oldenburg beträgt 395.000 € (entspricht 3496 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 113 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 26131 Oldenburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1979.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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