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    4. Ist ein Bungalow heimlich teamfähig?

    Ist ein Bungalow heimlich teamfähig?

    12589 Berlin

    Preis:841.065 €
    €/m²:8411 €/m²
    Fläche:100 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2027
    Ist ein Bungalow heimlich teamfähig? – 12589 Berlin – Bild 1 von 9
    Ist ein Bungalow heimlich teamfähig? – 12589 Berlin – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. August 2026 um 10:44
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche100 m²
    • Grundstücksfläche1154 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis841.065 €
    • Preis pro m²8411 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.950 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      23400 €

      Mietrendite (ROI)

      2.78%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort12589 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Berlin bildet den städtischen Rahmen für dieses geplante Bauvorhaben. Ein Bungalow mit rund 100,72 Quadratmetern Wohnfläche bringt dabei eine eigenständige Wohnidee mit: kurze Wege, ein vollständig ebenerdiger Alltag und Räume, die gemeinsames Leben ebenso berücksichtigen wie persönliche Rückzugsmöglichkeiten.Zum Projekt gehört ein Grundstück mit 1.154 Quadratmetern. Diese Größe schafft einen beachtlichen planerischen Spielraum, dessen konkrete Nutzung im weiteren Prozess festgelegt wird. Wie Haus, Außenbereiche und individuelle Wünsche am Ende zusammenspielen, hängt von der konkreten Planung sowie den technischen, planerischen und baurechtlichen Möglichkeiten ab.Der Standort ist in Berlin vorgesehen, ein Ortsteil ist nicht angegeben. Dadurch bleibt die Beschreibung bewusst auf den bestätigten Ortsbezug und die vorhandenen Projektdaten konzentriert. Geplant ist die Umsetzung im Jahr 2027. Für die wirtschaftliche Einordnung stehen ein Grundstückspreis von 470.000 Euro und ein konfigurierter Angebotspreis von 841.065 Euro fest; zusätzliche konfigurierte Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Maßgeblich sind die individuelle Vereinbarung und die konkrete Bau- und Leistungsbeschreibung.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 841.065 € (entspricht 8411 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 12589 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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