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    Gemütliche, vermietete 2-ZKB-DG-Wohnung in bester Lage

    Kassel

    Preis:129.000 €
    €/m²:2304 €/m²
    Fläche:56 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1974
    Gemütliche, vermietete 2-ZKB-DG-Wohnung in bester Lage – Kassel – Bild 1 von 6
    Gemütliche, vermietete 2-ZKB-DG-Wohnung in bester Lage – Kassel – Vorschaubild 1
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    Gemütliche, vermietete 2-ZKB-DG-Wohnung in bester Lage – Kassel – Vorschaubild 4
    Gemütliche, vermietete 2-ZKB-DG-Wohnung in bester Lage – Kassel – Vorschaubild 5
    Gemütliche, vermietete 2-ZKB-DG-Wohnung in bester Lage – Kassel – Vorschaubild 6
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Juni 2026 um 12:14
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche56 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1974

    Kosten

    • Kaufpreis129.000 €
    • Preis pro m²2304 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      567 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6804 €

      Mietrendite (ROI)

      5.27%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort34130 Kassel
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung überzeugt durch ihre attraktive und gut angebundene Wohnlage. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bus- und Straßenbahnlinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Kasseler Innenstadt sowie zu wichtigen Knotenpunkten wie dem Bahnhof Wilhelmshöhe.Auch die Verkehrsanbindung für den Individualverkehr ist sehr gut. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen sowie die Autobahnen A44 und A49 ist eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen gewährleistet. Dadurch eignet sich die Lage sowohl für Berufspendler als auch für alle, die flexibel mobil sein möchten.Neben der guten Infrastruktur bietet die Umgebung auch einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Grünflächen, Parks sowie Spazierwege befinden sich in der näheren Umgebung und laden zu Erholung im Freien ein. Insbesondere der nahegelegene Bergpark Wilhelmshöhe mit seinen weitläufigen Anlagen zählt zu den besonderen Highlights der Region.Zudem sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote sowie weitere Dienstleistungen bequem erreichbar, sodass sich die Lage als rundum komfortables und lebenswertes Wohnumfeld präsentiert.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Gemütliche, vermietete 2-ZKB-DG-Wohnung in bester Lage

      Inseriert am 9. Juni 2026
      kleinanzeigen
      Kaufen
      129.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kassel beträgt 129.000 € (entspricht 2304 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 56 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Kassel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1974.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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