Viel Platz für Kind, Hund und Hobbby-5 Autominuten von Saalfeld.
Saalfelder Höhe
Preis:373.899 €
€/m²:2597 €/m²
Fläche:144 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juli 2026 um 09:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche144 m²
- Grundstücksfläche617 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis373.899 €
- Preis pro m²2597 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.716 €
Jährliche Mieteinnahmen
20592 €
Mietrendite (ROI)
5.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort7318 Saalfelder Höhe
- BundeslandThüringen
Lagebeschreibung
Umgebung: Kleingeschwenda ist eine ruhige und familienfreundliche Wohngegend, umgeben von malerischer Natur. Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants sind in kurzer Entfernung erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächsten Bushaltestellen sind nur 5 Minuten entfernt, der Bahnhof ist in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Anbindung an größere Städte: Saalfeld ist in nur 15 Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Anbindung an Autobahnen: Die B85 ist in wenigen Minuten erreichbar, die A9 erreichen Sie in 20 Minuten. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Saalfelder Höhe beträgt 373.899 € (entspricht 2597 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 144 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Saalfelder Höhe.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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