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    4. Weitläufige Doppelhaushälfte mit viel Platz für Ihre Ideen! (Erbbaurecht)

    Weitläufige Doppelhaushälfte mit viel Platz für Ihre Ideen! (Erbbaurecht)

    Münster

    Preis:389.000 €
    €/m²:3189 €/m²
    Fläche:122 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1960
    Weitläufige Doppelhaushälfte mit viel Platz für Ihre Ideen! (Erbbaurecht) – Münster – Bild 1 von 9
    Weitläufige Doppelhaushälfte mit viel Platz für Ihre Ideen! (Erbbaurecht) – Münster – Vorschaubild 1
    Weitläufige Doppelhaushälfte mit viel Platz für Ihre Ideen! (Erbbaurecht) – Münster – Vorschaubild 2
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    Weitläufige Doppelhaushälfte mit viel Platz für Ihre Ideen! (Erbbaurecht) – Münster – Vorschaubild 8
    Weitläufige Doppelhaushälfte mit viel Platz für Ihre Ideen! (Erbbaurecht) – Münster – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. Juli 2026 um 18:37
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche122 m²
    • Grundstücksfläche650 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1960

    Kosten

    • Kaufpreis389.000 €
    • Preis pro m²3189 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.780 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      21360 €

      Mietrendite (ROI)

      5.49%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort48161 Münster
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Münster-Roxel ist der perfekte Wohnstandort für alle, die Ruhe, Grünflächen und eine naturnahe Umgebung schätzen, dabei aber nicht auf die Vorzüge der Stadt verzichten möchten. Der Stadtteil besticht durch seine hervorragende Anbindung an die Innenstadt von Münster. Hier profitieren Sie von der hohen Lebensqualität: Weitläufige Radwege, Naherholungsgebiete und zahlreiche Spielplätze laden zu Ausflügen und Aktivitäten im Freien ein. Außerdem sind Ziele wie der Zoo, der Aasee, die Uniklinik und die Baumberge schnell erreicht. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und eine gemütliche Gastronomie erreichen Sie bequem zu Fuß. Zudem ergänzt die schnelle Anbindung an die Autobahnen A1 und A43, sowie der Bahnhof Roxel die attraktive Lage - ideal für Pendler und Stadtliebhaber.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Münster beträgt 389.000 € (entspricht 3189 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 122 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Münster.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1960.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

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