Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. +++ Für Kapitalanleger +++ vermietete 2 Zimmer Wohnung mit Balkon sowie Stellplatz +++

    +++ Für Kapitalanleger +++ vermietete 2 Zimmer Wohnung mit Balkon sowie Stellplatz +++

    Chemnitz

    Preis:89.900 €
    €/m²:1524 €/m²
    Fläche:59 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:k.A.
    +++ Für Kapitalanleger +++ vermietete 2 Zimmer Wohnung mit Balkon sowie Stellplatz +++ – Chemnitz – Bild 1 von 5
    +++ Für Kapitalanleger +++ vermietete 2 Zimmer Wohnung mit Balkon sowie Stellplatz +++ – Chemnitz – Vorschaubild 1
    +++ Für Kapitalanleger +++ vermietete 2 Zimmer Wohnung mit Balkon sowie Stellplatz +++ – Chemnitz – Vorschaubild 2
    +++ Für Kapitalanleger +++ vermietete 2 Zimmer Wohnung mit Balkon sowie Stellplatz +++ – Chemnitz – Vorschaubild 3
    +++ Für Kapitalanleger +++ vermietete 2 Zimmer Wohnung mit Balkon sowie Stellplatz +++ – Chemnitz – Vorschaubild 4
    +++ Für Kapitalanleger +++ vermietete 2 Zimmer Wohnung mit Balkon sowie Stellplatz +++ – Chemnitz – Vorschaubild 5
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. Mai 2026 um 06:15
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche59 m²
    • Zimmer2
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis89.900 €
    • Preis pro m²1524 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      361 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      4332 €

      Mietrendite (ROI)

      4.82%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort9112 Chemnitz
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Chemnitz, der für seine grünen Parks und historischen Gebäude bekannt ist. Die Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ausgezeichnet, sodass man schnell und unkompliziert in die Innenstadt gelangen kann.Chemnitz selbst ist eine lebendige Stadt im Osten Deutschlands, die sowohl reiche kulturelle Traditionen als auch moderne Entwicklungen vereint. Hier findet man eine Vielzahl von Museen, Theatern und Galerien, die das kulturelle Leben der Stadt prägen. Darüber hinaus bietet Chemnitz eine pulsierende Einkaufs- und Gastronomieszene, die für Abwechslung und Unterhaltung sorgt. Die Stadt besticht zudem durch ihre grünen Oasen und Parks, die zum Verweilen und Entspannen einladen.Die Region um Chemnitz herum ist geprägt von malerischen Landschaften und historischen Städten, die zu Ausflügen und Entdeckungstouren einladen. Die Nähe zum Erzgebirge und zu anderen beliebten Ausflugszielen macht die Umgebung besonders attraktiv für Naturliebhaber und Kulturfans gleichermaßen. Diese Vielfalt und Vielseitigkeit machen die Region zu einem beliebten Wohnort für Menschen jeden Alters und Lebensstils.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Eigentumswohnung • in Chemnitz • auf dem Kaßberg • 2-Raum • Balkon • Stellplatz • vermietet

      Inseriert am 14. Mai 2026
      kleinanzeigen
      Kaufen
      76.000 €
      Anzeige ansehen

      2-Zimmer • Balkon • vermietet • auf dem Kaßberg • in Chemnitz • Kapitalanlage • jetzt vorsorgen!

      Inseriert am 21. März 2025
      immoscout
      Kaufen
      84.900 €
      Anzeige ansehen

      2-Zimmer • Balkon • vermietet • auf dem Kaßberg • in Chemnitz • Kapitalanlage • jetzt vorsorgen!

      Inseriert am 21. März 2025
      kleinanzeigen
      Kaufen
      72.000 €
      Anzeige ansehen

      sofort verfügbar - 2-Raumwohnung Dachgeschoss mit Einbauküche in Chemnitz Kaßberg kaufen

      Inseriert am 29. Juni 2024
      kleinanzeigen
      Kaufen
      69.900 €
      Anzeige ansehen

      Dachgeschosswohnung mit Einbauküche in Chemnitz Kaßberg kaufen

      Inseriert am 29. Juni 2024
      kleinanzeigen
      Kaufen
      69.900 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Chemnitz beträgt 89.900 € (entspricht 1524 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 59 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Chemnitz.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden