Helles Apartment mit Balkon und Aufzug nahe der Koblenzer Innenstadt
Koblenz
Preis:69.000 €
€/m²:2760 €/m²
Fläche:25 m²
Zimmer:1
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 08:56
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche25 m²
- Zimmer1
- Baujahr1969
Kosten
- Kaufpreis69.000 €
- Preis pro m²2760 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
289 €
Jährliche Mieteinnahmen
3468 €
Mietrendite (ROI)
5.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort56073 Koblenz
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Koblenz-Rauental am Rande der Koblenzer Innenstadt.Die Innenstadt ist in ca. fünf Minuten fußläufig erreichbar.Über die B9 sind die Autobahnen A48 und A61 sowie die weiterführende A3 kurzfristig zu erreichen.Darüber hinaus bestehen gute Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr innerhalb von Koblenz-Rauental.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Koblenz beträgt 69.000 € (entspricht 2760 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 25 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Koblenz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1969.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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