Neubau in Aachen-Haaren - Sie bestimmen, wie Ihr Haus aussieht
Aachen
Preis:650.559 €
€/m²:3575 €/m²
Fläche:182 m²
Zimmer:6
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Mai 2026 um 13:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche182 m²
- Grundstücksfläche545 m²
- Zimmer6
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis650.559 €
- Preis pro m²3575 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.452 €
Jährliche Mieteinnahmen
29424 €
Mietrendite (ROI)
4.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52080 Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Ihr neues Zuhause befindet sich in Aachen-Haaren in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportanlagen in der Umgebung bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
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