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    4. Familienlärm trifft Rückzugsraum

    Familienlärm trifft Rückzugsraum

    15566 Schöneiche bei Berlin

    Preis:712.330 €
    €/m²:5052 €/m²
    Fläche:141 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2027
    Familienlärm trifft Rückzugsraum – 15566 Schöneiche bei Berlin – Bild 1 von 9
    Familienlärm trifft Rückzugsraum – 15566 Schöneiche bei Berlin – Vorschaubild 1
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    Familienlärm trifft Rückzugsraum – 15566 Schöneiche bei Berlin – Vorschaubild 9

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. August 2026 um 17:31
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche141 m²
    • Grundstücksfläche1091 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis712.330 €
    • Preis pro m²5052 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.113 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      25356 €

      Mietrendite (ROI)

      3.56%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort15566 Schöneiche bei Berlin
      • BundeslandBrandenburg

      Lagebeschreibung

      Schöneiche bildet den örtlichen Rahmen für ein individuell geplantes Einfamilienhaus auf einem 1.091 m² großen Grundstück. Da keine weitergehenden bestätigten Angaben zum unmittelbaren Wohnumfeld, zur Infrastruktur, zu Verkehrsverbindungen oder zu Freizeitangeboten vorliegen, steht hier vor allem die eigene Gestaltungsidee im Mittelpunkt. Die Grundstücksgröße eröffnet Raum, Haus und Außenbereiche auf die persönlichen Vorstellungen auszurichten, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist.Zum konfigurierten Angebot gehören das geplante Einfamilienhaus mit 141,6 m² Wohnfläche und fünf Zimmern sowie das Grundstück in Schöneiche. Der Hauspreis beträgt 397.330 Euro, der Grundstückspreis 315.000 Euro. Zusätzliche konfigurierte Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 712.330 Euro. Das Grundstück wird einem Living-Haus-Bauherren ohne zusätzliche Käuferprovision zur Verfügung gestellt, sofern ein Grundstückspreis konfiguriert ist.Damit bietet Schöneiche den Ausgangspunkt für ein Wohnprojekt, dessen spätere Qualität wesentlich durch deine Planung geprägt wird. Zwei Etagen, drei Schlafzimmer und offene Gemeinschaftsbereiche lassen sich auf unterschiedliche Lebenssituationen beziehen - vom Familienalltag über Arbeiten von zu Hause bis zu zusätzlichem Raum für Gäste oder spätere Veränderungen. Für die weitere Planung sind Bauantragsplanung und Bodengutachten gemäß Leistungsbeschreibung vorgesehen. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung.

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      Inseriert am 5. August 2026
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      712.330 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Schöneiche bei Berlin beträgt 712.330 € (entspricht 5052 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 141 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 15566 Schöneiche bei Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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