Luxuriöses 4-Zimmer Maisonette-Penthouse am Herzogpark mit weitläufiger Dachterrasse, zwei Balkonen & zwei Tiefgaragenstellplätzen.

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens - im traditionsreichen Stadtteil Bogenhausen, unmittelbar am Herzogpark und nur wenige Schritte von der Isar entfernt. Eingebettet in ein hochwertig geplantes, urbanes Umfeld. Das Viertel besticht durch seine ruhige, grüne Atmosphäre, die Nähe zu bedeutenden Kulturstätten sowie eine exzellente Infrastruktur mit optimaler Anbindung an das Münchner Stadtleben.Für die Betreuung und Bildung ihrer Kinder ist in unmittelbarer Nähe gesorgt. Neben dem "Kindergarten Oberföhring" und dem "Kindergarten Sonnenblume" gibt es weitere Kindertagesstätten, die mit modernen Konzepten und liebevoller Betreuung überzeugen. Die nächstliegenden Grundschulen sind die "Ruth-Drexler-Schule" und die "Grundschule an der Oberföhringer Straße" welche ihre Kinder innerhalb von 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichen. Für die weiterführende Bildung bietet das "Wilhelm-Hausenstein-Gymnasium" eine ausgezeichnete Option, während die "Städtische Helen-Keller-Realschule" eine attraktive Alternative im mittleren Bildungsbereich darstellt.Darüber hinaus überzeugt Bogenhausen durch seine naturnahe Lage und eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten. In wenigen Minuten erreichen sie zu Fuß die Isar und den Englischen Garten, welche sich perfekt für einen entspannten und idyllischen Spaziergang eignen. An heißen Sommertagen bieten die Isarstrände eine erfrischende Abkühlung. Der Biergarten am Chinesischen Turm, welchen sie in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichen, lädt sie zu geselligen Stunden und echter Bayrischer Küche unter schattigen Kastanienbäumen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenso hervorragend und garantiert eine schnelle wie komfortable Mobilität im gesamten Stadtgebiet. Nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt liegt die Bushaltestation "Lohengrienstraße" (187,188,189) und die U-Bahn-Station Arabellapark, womit sie mit Hilfe der U4 das Stadtzentrum in innerhalb von 10 Minuten erreichen, erreichen sie in ca.8 Minuten mit dem Fahrrad.Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung zur Verfügung. Supermärkte wie Edeka und Rewe, Drogeriemärkte, Apotheken, Bäckereien und Arztpraxen sind in wenigen Minuten erreichbar. Außerdem ist in Bogenhausen für ausreichend Gastronomie gesorgt, wo sie ihre Abende voller Genuss und entspannten Ambiente verbringen können.Auch mit dem Auto genießen Sie beste Voraussetzungen: Der Mittlere Ring ist in kürzester Zeit erreichbar und eröffnet den direkten Anschluss an die Autobahnen A94, A9 und A8. So gelangen Sie sowohl schnell in andere Stadtteile als auch in das bayerische Umland. Der Flughafen München ist über die A94 und A99 bequem in etwa 30 Minuten zu erreichen.