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    4. Lichtdurchflutetes Wohnen mit Weitblick: Großzügige 3,5 Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon in Mainz

    Lichtdurchflutetes Wohnen mit Weitblick: Großzügige 3,5 Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon in Mainz

    Mainz

    Preis:299.000 €
    €/m²:3250 €/m²
    Fläche:92 m²
    Zimmer:3.5
    Baujahr:1968
    Lichtdurchflutetes Wohnen mit Weitblick: Großzügige 3,5 Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon in Mainz – Mainz – Bild 1 von 9
    Lichtdurchflutetes Wohnen mit Weitblick: Großzügige 3,5 Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon in Mainz – Mainz – Vorschaubild 1
    Lichtdurchflutetes Wohnen mit Weitblick: Großzügige 3,5 Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon in Mainz – Mainz – Vorschaubild 2
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    Lichtdurchflutetes Wohnen mit Weitblick: Großzügige 3,5 Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon in Mainz – Mainz – Vorschaubild 4
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    Lichtdurchflutetes Wohnen mit Weitblick: Großzügige 3,5 Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon in Mainz – Mainz – Vorschaubild 8
    Lichtdurchflutetes Wohnen mit Weitblick: Großzügige 3,5 Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon in Mainz – Mainz – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. Juli 2026 um 04:25
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche92 m²
    • Zimmer3.5
    • Baujahr1968

    Kosten

    • Kaufpreis299.000 €
    • Preis pro m²3250 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.136 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13632 €

      Mietrendite (ROI)

      4.56%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort55131 Mainz
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven und gefragten Höhenlage von Mainz. Das markante Wohngebäude liegt in direkter Randlage unmittelbar am Feldrand, was Ihnen einen traumhaften Blick ins Grüne und Spazierwege direkt vor der Haustür garantiert. Gleichzeitig ist die Lage perfekt angebunden: Die Mainzer Innenstadt, die Johannes Gutenberg-Universität sowie die Universitätsmedizin sind über den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn- und Buslinien quasi vor Ort) oder das Straßennetz in wenigen Minuten erreichbar.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Lichtdurchflutetes Wohnen mit Weitblick: Großzügige 3,5 Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon in Mainz

      Inseriert am 4. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      299.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mainz beträgt 299.000 € (entspricht 3250 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 92 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Mainz.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1968.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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