Traumhaftes Einfamilienhaus in Leipzig-Lindenthal - Individuell geplant und energieeffizient gebaut
Leipzig
Preis:688.000 €
€/m²:3780 €/m²
Fläche:182 m²
Zimmer:6
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juni 2026 um 01:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche182 m²
- Grundstücksfläche1195 m²
- Zimmer6
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis688.000 €
- Preis pro m²3780 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.246 €
Jährliche Mieteinnahmen
26952 €
Mietrendite (ROI)
3.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4158 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in Leipzig-Lindenthal, einer beliebten und ruhigen Ortslage mit hervorragender Infrastruktur. Hier genießen Sie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Rad- und Wanderwege sowie kulturelle Angebote machen diese Lage besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie schnell und bequem in die Leipziger Innenstadt gelangen.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Leipzig beträgt 688.000 € (entspricht 3780 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 182 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2027.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI