Bezugsfrei! Baujahr 2000 | 2 Pkw-Stellplätze | ausgebautes Studio | Gäste-WC | Keller | Garten

Der Leipziger Ortsteil Wiederitzsch verbindet eine angenehm ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen in die Stadt und zu wichtigen Nahversorgungs- und Freizeitangeboten. Charakteristisch sind die gewachsene Nachbarschaft, viel Grün im Umfeld und die gute Erreichbarkeit der Neuen Messe sowie der nördlichen Wirtschaftsstandorte. Gerade für Familien und Berufspendler ist die Kombination aus Wohnruhe, Infrastruktur und schneller Anbindung besonders attraktiv.VerkehrsanbindungBushaltestelle "Wiederitzsch-Nord, Salzhandelsstr.": ca. 0,4 km mit dem Fahrrad, Linien 87 und 88; zum Leipziger Hauptbahnhof je nach Verbindung in rund 30-35 Minuten mit Bus/Umstieg.Bushaltestelle "Wiederitzscher Landstr.": ca. 0,7 km, Linien 87, 88 und N5.Straßenbahnhaltestelle "Wiederitzsch-Mitte": ca. 1,0 km, Linien 16 und 56; die Linie 16 fährt in Richtung Hauptbahnhof, die schnellsten ÖPNV-Verbindungen in die Innenstadt liegen bei etwa 17-25 Minuten, je nach Takt und Umstieg.S-Bahn: Innerhalb von 1 km befindet sich keine S-Bahn-Station; der nächstgelegene wichtige Bahnhalt ist Leipzig Messe mit den Linien S2, S5, S5X und S6, in Richtung Hauptbahnhof in rund 9 Minuten Fahrzeit.Autobahnanschluss A14 / Leipzig-Messegelände: ca. 2,5-3,0 km. Die Anbindung an die A14 ist damit sehr schnell erreichbar und für Pendler wie auch für Fahrten ins Umland ausgesprochen komfortabel.Einkaufen & VersorgungKaufland, Delitzscher Landstraße 54: ca. 1,7 km.nahkauf im Bereich Delitzscher Landstraße / Wiederitzsch: ca. 1,4-1,6 km.Georg-Apotheke, Delitzscher Landstraße 64: ca. 1,8 km.Post-/Paketservice im Bereich Delitzscher Landstraße: ca. 1,5-1,7 km.Erholung & NaturGrün- und Freiflächen rund um Wiederitzsch: ca. 0,5-1,2 km - der Ortsteil ist laut Stadt Leipzig von Feldern, Wiesen und offenen Landschaftsräumen geprägt und bietet dadurch ein angenehm grünes Wohnumfeld.Umfeld Neue Messe / offene Grünbereiche: ca. 1,2-1,5 km - gut geeignet für Spaziergänge, Laufrunden und die alltägliche Naherholung.Kultur & FreizeitSportplatzanlage Wiederitzsch, Zum Feld 12: ca. 1,4 km.SV Eintracht Wiederitzsch e. V.: ca. 1,4 km - mit Angeboten u. a. in Fußball, Volleyball, Tischtennis und Gymnastik.Phyllodrom - Regenwaldmuseum Leipzig, Delitzscher Landstraße 38: ca. 1,6 km.Bibliothek Wiederitzsch, Zur Schule 10a: ca. 1,3 km.BildungseinrichtungenKita "Wiederitzscher Knirpsenwelt", Zur Schule 10a: ca. 1,3 km.Grundschule Wiederitzsch, Zur Schule 11: ca. 1,3 km.Oberschule Wiederitzsch, Messe-Allee 21: ca. 1,8 km.Marie-Curie-Schule (Gymnasium), Messe-Allee 19: ca. 1,8 km.