Großzügige 7-Zimmer-Doppelhaushälfte mit ca. 170 m² Wohnfläche, Garage, Balkon, Terrasse und Garten

Die Immobilie befindet sich in Marzling, einer beliebten Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Freising. Der Ort verbindet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit der Nähe zur Stadt Freising und eignet sich damit besonders für Familien sowie Berufspendler. Freising liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine umfassende Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Marzling verfügt über einen eigenen Regionalbahnhalt und ist in den Münchner Verkehrs- und Tarifverbund eingebunden. Die Regionalbahnlinie RB 33 verbindet den Ort unter anderem mit Freising, Landshut und - je nach Verbindung - München. Ergänzend bestehen Busverbindungen in Richtung Freising. Auch die A92 ist über die umliegenden Bundes- und Staatsstraßen gut erreichbar.Für Familien bietet Marzling unter anderem eine Grundschule sowie Betreuungsangebote für Kinder. Verschiedene Sport- und Freizeitmöglichkeiten, die Nähe zur Isar und zum Isarradweg sowie das Naherholungsgebiet Stoibermühle schaffen einen hohen Freizeit- und Erholungswert.Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus dörflichem Wohngefühl, guter Infrastruktur, naturnaher Umgebung und schneller Anbindung an Freising, München und die gesamte Flughafenregion.