Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Exklusiv für Sie! Ihr individuelles Traumhaus in Bochum-Eppendorf (mit Grundstück) -nach Ihren Wünschen gestaltet!

    Exklusiv für Sie! Ihr individuelles Traumhaus in Bochum-Eppendorf (mit Grundstück) -nach Ihren Wünschen gestaltet!

    Bochum

    Preis:520.123 €
    €/m²:4263 €/m²
    Fläche:122 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
    Exklusiv für Sie! Ihr individuelles Traumhaus in Bochum-Eppendorf (mit Grundstück) -nach Ihren Wünschen gestaltet! – Bochum – Bild 1 von 9
    Exklusiv für Sie! Ihr individuelles Traumhaus in Bochum-Eppendorf (mit Grundstück) -nach Ihren Wünschen gestaltet! – Bochum – Vorschaubild 1
    Exklusiv für Sie! Ihr individuelles Traumhaus in Bochum-Eppendorf (mit Grundstück) -nach Ihren Wünschen gestaltet! – Bochum – Vorschaubild 2
    Exklusiv für Sie! Ihr individuelles Traumhaus in Bochum-Eppendorf (mit Grundstück) -nach Ihren Wünschen gestaltet! – Bochum – Vorschaubild 3
    Exklusiv für Sie! Ihr individuelles Traumhaus in Bochum-Eppendorf (mit Grundstück) -nach Ihren Wünschen gestaltet! – Bochum – Vorschaubild 4
    Exklusiv für Sie! Ihr individuelles Traumhaus in Bochum-Eppendorf (mit Grundstück) -nach Ihren Wünschen gestaltet! – Bochum – Vorschaubild 5
    Exklusiv für Sie! Ihr individuelles Traumhaus in Bochum-Eppendorf (mit Grundstück) -nach Ihren Wünschen gestaltet! – Bochum – Vorschaubild 6
    Exklusiv für Sie! Ihr individuelles Traumhaus in Bochum-Eppendorf (mit Grundstück) -nach Ihren Wünschen gestaltet! – Bochum – Vorschaubild 7
    Exklusiv für Sie! Ihr individuelles Traumhaus in Bochum-Eppendorf (mit Grundstück) -nach Ihren Wünschen gestaltet! – Bochum – Vorschaubild 8
    Exklusiv für Sie! Ihr individuelles Traumhaus in Bochum-Eppendorf (mit Grundstück) -nach Ihren Wünschen gestaltet! – Bochum – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. März 2026 um 06:28
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche122 m²
    • Grundstücksfläche450 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis520.123 €
    • Preis pro m²4263 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.688 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20256 €

      Mietrendite (ROI)

      3.89%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort44869 Bochum
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Bochum-Eppendorf verbindet den Charme eines gewachsenen Stadtteils mit einer hohen Wohn- und Lebensqualität. Gepflegte Wohnstraßen, eine ruhige Atmosphäre und ein starkes nachbarschaftliches Miteinander prägen das Bild und schaffen ein Umfeld, in dem man sich schnell zu Hause fühlt. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag angenehm unkompliziert. Grünflächen, Sportvereine und Freizeitangebote bieten Raum für Erholung und aktive Auszeiten. Gleichzeitig überzeugt Eppendorf durch seine gute Anbindung - ob mit dem öffentlichen Nahverkehr oder über die nahegelegene A40 sind die Bochumer Innenstadt sowie die umliegenden Städte des Ruhrgebiets schnell erreichbar. Bochum-Eppendorf steht damit für ein ausgewogenes Wohnumfeld, das Ruhe, Alltagstauglichkeit und Stadtnähe harmonisch vereint.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Platz für große Träume und kleine Füße - wo Kinder spielen! Ihr neues Zuhause!

      Inseriert am 27. Juli 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      578.247 €
      Anzeige ansehen

      Ihr neues Zuhause: Platz für große Träume und kleine Füße - wo Kinder spielen!

      Inseriert am 3. Juni 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      588.247 €
      Anzeige ansehen

      Auf Nummer sicher gehen: Ein Neubau für eine sorgenfreie Zukunft

      Inseriert am 2. Juni 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      604.599 €
      Anzeige ansehen

      Platz für große Träume und kleine Füße - wo Kinder spielen! Ihr neues Zuhause!

      Inseriert am 20. Mai 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      578.247 €
      Anzeige ansehen

      Ihr individuelles Traumhaus in Bochum-Eppendorf (mit Grundstück) -nach Ihren Wünschen gestaltet!

      Inseriert am 8. April 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      510.123 €
      Anzeige ansehen

      Auf Nummer sicher gehen: Ein Neubau für eine sorgenfreie Zukunft

      Inseriert am 2. April 2026
      kleinanzeigen
      Kaufen
      604.599 €
      Anzeige ansehen
      • Previous
      • 1
      • 2
      • Next

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bochum beträgt 520.123 € (entspricht 4263 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 122 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Bochum.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden