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    4. ***2-Zimmer-Erdgeschosswohnung - gepflegt, vermietet***

    ***2-Zimmer-Erdgeschosswohnung - gepflegt, vermietet***

    Pforzheim

    Preis:174.000 €
    €/m²:2949 €/m²
    Fläche:59 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1991
    ***2-Zimmer-Erdgeschosswohnung - gepflegt, vermietet*** – Pforzheim – Bild 1 von 9
    ***2-Zimmer-Erdgeschosswohnung - gepflegt, vermietet*** – Pforzheim – Vorschaubild 1
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    ***2-Zimmer-Erdgeschosswohnung - gepflegt, vermietet*** – Pforzheim – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 02:44
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche59 m²
    • Zimmer2
    • Etage0
    • Baujahr1991

    Kosten

    • Kaufpreis174.000 €
    • Preis pro m²2949 €/m²
    • Nebenkosten170 €/Monat
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      608 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7296 €

      Mietrendite (ROI)

      4.19%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort75175 Pforzheim
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Entdecken Sie Ihr neues Zuhause am charmanten Buckenberg, einem Wohnviertel von Pforzheim. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die den perfekten Rahmen für ein komfortables Leben bietet.Nur wenige Schritte von Ihrem neuen Zuhause entfernt finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Ob Supermärkte, Apotheken oder lokale Geschäfte - hier ist für jeden Bedarf gesorgt. Die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie nur kurze Wege in Kauf nehmen müssen. Die ausgezeichnete Infrastruktur der Umgebung sorgt für eine hohe Lebensqualität. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, der Ihnen eine einfache und schnelle Fortbewegung innerhalb von Pforzheim und in die umliegenden Regionen ermöglicht.Genießen Sie die Vorzüge der Stadt und die Ruhe des Viertels in perfekter Harmonie. Buckenberg bietet nicht nur eine idyllische Wohnatmosphäre, sondern auch eine lebendige Community, die es zu schätzen weiß. Diese Lage ist ideal für Paare und Singles, die Wert auf eine gute Nachbarschaft und eine praktische Wohnlage legen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Pforzheim beträgt 174.000 € (entspricht 2949 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 59 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Pforzheim.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1991.

      Immobilienbewertung

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