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    4. !! Viel Platz für die große Familie - solides Reihenhaus mit Potenzial !!

    !! Viel Platz für die große Familie - solides Reihenhaus mit Potenzial !!

    28239 Bremen

    Preis:269.000 €
    €/m²:1993 €/m²
    Fläche:135 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1938
    !! Viel Platz für die große Familie - solides Reihenhaus mit Potenzial !! – 28239 Bremen – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. März 2026 um 11:16
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche135 m²
    • Grundstücksfläche200 m²
    • Zimmer6
    • Etage0
    • Baujahr1938

    Kosten

    • Kaufpreis269.000 €
    • Preis pro m²1993 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-05-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.239 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    14868 €

    Mietrendite (ROI)

    5.53%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort28239 Bremen
    • BundeslandBremen

    Lagebeschreibung

    Das Reihenhaus befindet sich im Ortsteil Ohlenhof, einem der sechs Ortsteile des Bremer Stadtteils Gröpelingen. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen mit vielen ruhigen Nebenstraßen und grünen Bereichen, die ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld bieten.Die Immobilie selbst liegt in einer ruhigen Seitenstraße und verbindet dadurch angenehme Wohnruhe mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken sowie weitere Dienstleistungsbetriebe befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass eine schnelle Verbindung in die Bremer Innenstadt gewährleistet ist.Kindergärten sowie eine Gesamtschule befinden sich ebenfalls in der Umgebung und sind gut erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Mit dem Auto erreichen Sie die Bremer Innenstadt in etwa zehn Minuten.Die Lage bietet somit eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und guter städtischer Infrastruktur.

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    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    !! Viel Platz für die große Familie – solides Reihenhaus mit Potenzial !!

    Inseriert am 14. März 2026
    Immobilienscout24
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    269.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 269.000 € (entspricht 1993 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 135 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 28239 Bremen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1938.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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