Inkl. Grundstück, ein Komforthaus für jedermann in Kalefeld.
Kalefeld
Preis:348.350 €
€/m²:2809 €/m²
Fläche:124 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juli 2026 um 04:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche124 m²
- Grundstücksfläche639 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Anzahl Etagen2
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis348.350 €
- Preis pro m²2809 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
723 €
Jährliche Mieteinnahmen
8676 €
Mietrendite (ROI)
2.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort37589 Kalefeld
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Die schöne Gemeinde Kalefeld liegt am westlichen Rand des Harzes und ist über die eigene Autobahnabfahrt (A7) sehr gut erreichbar.In der umgebenen malerischen Landschaft sind zahlreiche Outdooraktivitäten wie z. B. Wandern oder Radfahren möglich.Die lokale Infrastruktur umfasst Annehmlichkeiten wie kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf, Discounter, gemütliche Weinstube und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten.Kindergarten, Grundschule und Ärzte befinden sich ebenfalls direkt im Ort.Das Baugebiet wird ausschließlich von der NLG erschlossen und vermarktet.Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 257.350 €. Als Grundstückspreis wurden 91.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Kalefeld beträgt 348.350 € (entspricht 2809 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 124 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Kalefeld.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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