Individuell geplantes Einfamilienhaus - Ihr maßgeschneidertes Zuhause in Potsdam
Potsdam
Preis:545.679 €
€/m²:4365 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Mai 2026 um 02:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche1052 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis545.679 €
- Preis pro m²4365 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.058 €
Jährliche Mieteinnahmen
24696 €
Mietrendite (ROI)
4.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14476 Potsdam
- BundeslandBrandenburg
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage in Potsdam mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Kindergärten sind unmittelbar erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitangebote und großzügige Grünflächen für Erholung und Abwechslung. Die ruhige, dennoch zentrale Lage macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien und Berufstätige, die Wert auf Lebensqualität legen.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Potsdam beträgt 545.679 € (entspricht 4365 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Potsdam.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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