Energieeffizientes Einfamilienhaus mit 223 m² Wohnfläche und 1.200 m² Garten
Adelebsen
Preis:395.000 €
€/m²:1771 €/m²
Fläche:223 m²
Zimmer:6
Baujahr:2003
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Mai 2026 um 18:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche223 m²
- Grundstücksfläche1200 m²
- Zimmer6
- Etage0
- Baujahr2003
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²1771 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.265 €
Jährliche Mieteinnahmen
27180 €
Mietrendite (ROI)
6.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort37139 Adelebsen
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Ebershausen, einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Adelebsen, unweit der Universitätsstadt Göttingen. Die Lage ist geprägt von einer angenehmen, naturnahen Wohnumgebung mit überwiegend Einfamilienhausbebauung und gewachsener Nachbarschaft.Göttingen ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung sowie vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung macht den Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendle
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Adelebsen beträgt 395.000 € (entspricht 1771 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 223 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Adelebsen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2003.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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