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    4. Schönes Einfamilienhaus mit Garage und gehobener Ausstattung in begehrter Wohnlage von Gatow

    Schönes Einfamilienhaus mit Garage und gehobener Ausstattung in begehrter Wohnlage von Gatow

    14089 Berlin

    Preis:698.000 €
    €/m²:5866 €/m²
    Fläche:119 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2012
    Schönes Einfamilienhaus mit Garage und gehobener Ausstattung in begehrter Wohnlage von Gatow – 14089 Berlin – Bild 1 von 9
    Schönes Einfamilienhaus mit Garage und gehobener Ausstattung in begehrter Wohnlage von Gatow – 14089 Berlin – Vorschaubild 1
    Schönes Einfamilienhaus mit Garage und gehobener Ausstattung in begehrter Wohnlage von Gatow – 14089 Berlin – Vorschaubild 2
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    Schönes Einfamilienhaus mit Garage und gehobener Ausstattung in begehrter Wohnlage von Gatow – 14089 Berlin – Vorschaubild 4
    Schönes Einfamilienhaus mit Garage und gehobener Ausstattung in begehrter Wohnlage von Gatow – 14089 Berlin – Vorschaubild 5
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    Schönes Einfamilienhaus mit Garage und gehobener Ausstattung in begehrter Wohnlage von Gatow – 14089 Berlin – Vorschaubild 8
    Schönes Einfamilienhaus mit Garage und gehobener Ausstattung in begehrter Wohnlage von Gatow – 14089 Berlin – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. Mai 2026 um 05:52
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche119 m²
    • Grundstücksfläche365 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr2012

    Kosten

    • Kaufpreis698.000 €
    • Preis pro m²5866 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.175 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      26100 €

      Mietrendite (ROI)

      3.74%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort14089 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten und zugleich ruhigsten Wohnlagen im Berliner Westen - im idyllischen Ortsteil Gatow im Bezirk Spandau. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer gewachsenen Nachbarschaft, die insbesondere bei Familien sehr geschätzt wird.Gatow bietet eine einzigartige Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die Berliner Innenstadt. In unmittelbarer Nähe laden weitläufige Wiesen, Felder sowie die Havel mit ihren Uferwegen zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Grünen ein. Die Nähe zum Wasser verleiht der Lage einen besonderen Freizeit- und Erholungswert.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Weiterführende Infrastruktur sowie zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten finden sich im nahegelegenen Spandauer Zentrum.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut. Mehrere Buslinien verbinden Gatow mit den umliegenden Stadtteilen sowie dem Bahnhof Spandau, von dem aus eine schnelle Anbindung in die Berliner Innenstadt sowie ins Umland besteht.Insgesamt handelt es sich um eine äußerst attraktive Wohnlage, die durch ihre Ruhe, Naturnähe und Familienfreundlichkeit überzeugt und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der Stadt gewährleistet.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Schönes Einfamilienhaus mit Garage und gehobener Ausstattung in begehrter Wohnlage von Gatow

      Inseriert am 2. Mai 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      698.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 698.000 € (entspricht 5866 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 119 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 14089 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2012.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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