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    4. Doppelhaushälfte mit Grundstück - super in Hamburg umsetzbar

    Doppelhaushälfte mit Grundstück - super in Hamburg umsetzbar

    22525 Hamburg

    Preis:749.900 €
    €/m²:5208 €/m²
    Fläche:144 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    Doppelhaushälfte mit Grundstück - super in Hamburg umsetzbar – 22525 Hamburg – Bild 1 von 2
    Doppelhaushälfte mit Grundstück - super in Hamburg umsetzbar – 22525 Hamburg – Vorschaubild 1
    Doppelhaushälfte mit Grundstück - super in Hamburg umsetzbar – 22525 Hamburg – Vorschaubild 2

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. April 2026 um 00:10
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche144 m²
    • Grundstücksfläche375 m²
    • Zimmer5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis749.900 €
    • Preis pro m²5208 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.650 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      19800 €

      Mietrendite (ROI)

      2.64%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22525 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in Eimsbüttel im Hamburger Westen. Die Lage verbindet ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit der unmittelbaren Nähe zur Hamburger Innenstadt.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote befinden sich in der Umgebung und sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut.-------------------------------------------------------------------------------------------------Zusätzlich bieten wir Ihnen auch interessante Neubaugebiete in anderen Regionen an - z.B. im Raum Eckernförde, rund um den Bistensee oder auch im erweiterten Umfeld von Kiel und Lübeck.Gerade für viele unserer Kunden aus Hamburg ergeben sich hier attraktive Möglichkeiten, mehr Grundstück und Lebensqualität zu einem besseren Preis-Leistungs-Verhältnis zu realisieren.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Doppelhaushälfte mit Grundstück - super in Hamburg umsetzbar

      Inseriert am 6. August 2026
      Kleinanzeigen
      Kaufen
      749.900 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 749.900 € (entspricht 5208 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 144 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 22525 Hamburg.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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