Moderne Doppelhaushälfte Double 1 - Ihr individuelles Zuhause am Rubbenbruchsee
Osnabrück
Preis:465.999 €
€/m²:4088 €/m²
Fläche:114 m²
Zimmer:3
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Mai 2026 um 17:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche114 m²
- Grundstücksfläche492 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis465.999 €
- Preis pro m²4088 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.266 €
Jährliche Mieteinnahmen
15192 €
Mietrendite (ROI)
3.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort49076 Osnabrück
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Ihre zukünftige Doppelhaushälfte befindet sich in einer besonders attraktiven Wohngegend unweit des Rubbenbruchsees in Osnabrück. Die ruhige Lage in einem gewachsenen Wohngebiet bietet eine ideale Kombination aus Natur und Stadtnähe. In der Nachbarschaft finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten am Wasser sowie eine exzellente Anbindung an die Innenstadt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu Aktivitäten im Grünen und sportlichen Unternehmungen ein.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Osnabrück beträgt 465.999 € (entspricht 4088 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 114 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Osnabrück.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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