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    4. Einzigartige Wohnwelt in naturnaher Umgebung zur Selbstverwirklichung

    Einzigartige Wohnwelt in naturnaher Umgebung zur Selbstverwirklichung

    7751 Jena

    Preis:1.055.900 €
    €/m²:4934 €/m²
    Fläche:214 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2027
    Einzigartige Wohnwelt in naturnaher Umgebung zur Selbstverwirklichung – 7751 Jena – Bild 1 von 9
    Einzigartige Wohnwelt in naturnaher Umgebung zur Selbstverwirklichung – 7751 Jena – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Jena · Alle Immobilien in Jena

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Juni 2026 um 09:07
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche214 m²
    • Grundstücksfläche800 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis1.055.900 €
    • Preis pro m²4934 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.714 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      32568 €

      Mietrendite (ROI)

      3.08%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort7751 Jena
      • BundeslandThüringen

      Lagebeschreibung

      Baugrundstück in Jena Kunitz - naturnah wohnen, stadtnah lebenDieses attraktive Baugrundstück befindet sich in Jena-Kunitz, einer der begehrtesten Wohnlagen im Norden Jenas. Die besondere Lage vereint die Ruhe und Schönheit einer natürlichen Umgebung mit der unmittelbaren Nähe zur Universitäts- und Wissenschaftsstadt Jena. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Saaletals, umgeben von Wiesen, Wäldern und sanften Muschelkalkhängen, bietet das Grundstück ein Wohnumfeld mit hohem Erholungswert und einer außergewöhnlichen Lebensqualität. Gleichzeitig erreichen Sie die Jenaer Innenstadt, bedeutende Arbeitgeber, die Universität sowie zahlreiche Kultur- und Freizeitangebote in wenigen Minuten. Eine gute Verkehrsanbindung und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, medizinischer Versorgung und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs sorgen für hohen Wohnkomfort. Für Natur- und Freizeitliebhaber bieten die Umgebung mit der Saale, dem Saaleradweg und zahlreichen Wanderwegen ideale Voraussetzungen für aktive Erholung direkt vor der Haustür.Kunitz verbindet auf einzigartige Weise naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer modernen Stadt - ein idealer Ort, um Wohnträume zu verwirklichen und langfristige Lebensqualität zu genießen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Jena beträgt 1.055.900 € (entspricht 4934 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 214 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 7751 Jena.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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