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    4. LivingHaus - Dein individuelles Mehrgenerationenhaus in Odenthal mit durchdachtem Konzept

    LivingHaus - Dein individuelles Mehrgenerationenhaus in Odenthal mit durchdachtem Konzept

    51519 Odenthal

    Preis:998.000 €
    €/m²:4358 €/m²
    Fläche:229 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:k.A.
    LivingHaus - Dein individuelles Mehrgenerationenhaus in Odenthal mit durchdachtem Konzept – 51519 Odenthal – Bild 1 von 5
    LivingHaus - Dein individuelles Mehrgenerationenhaus in Odenthal mit durchdachtem Konzept – 51519 Odenthal – Vorschaubild 1
    LivingHaus - Dein individuelles Mehrgenerationenhaus in Odenthal mit durchdachtem Konzept – 51519 Odenthal – Vorschaubild 2
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    LivingHaus - Dein individuelles Mehrgenerationenhaus in Odenthal mit durchdachtem Konzept – 51519 Odenthal – Vorschaubild 4
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. August 2026 um 14:20
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche229 m²
    • Grundstücksfläche722 m²
    • Zimmer7
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis998.000 €
    • Preis pro m²4358 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.785 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      21420 €

      Mietrendite (ROI)

      2.15%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort51519 Odenthal
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Odenthal ist ein idyllischer und familienfreundlicher Ort mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Für Familien sind zahlreiche Kindergärten und Schulen in der Nähe vorhanden, die eine ausgezeichnete Betreuung und Bildung gewährleisten. Dazu zählen unter anderem die Grundschule Odenthal sowie weiterführende Schulen, die gut erreichbar sind.Einkaufsmöglichkeiten findest du in Odenthal und den umliegenden Orten, darunter gut sortierte Supermärkte und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe, sodass du im Krankheitsfall schnell und unkompliziert versorgt wirst.Für Freizeit und Erholung bietet Odenthal eine wunderschöne Natur mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die besonders Naturliebhaber begeistern. Parks und Sportanlagen laden zu Bewegung und gemeinsamen Aktivitäten mit der Familie ein.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die dich bequem in die umliegenden Städte bringen. Auch die Nähe zur Autobahn ermöglicht Pendlern eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Köln und Leverkusen.Insgesamt ist Odenthal ein perfekter Standort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die eine harmonische Verbindung von naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur suchen. Dein zukünftiges Zuhause erwartet dich in einer lebenswerten und attraktiven Umgebung, die dir Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Odenthal beträgt 998.000 € (entspricht 4358 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 229 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 51519 Odenthal.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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