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    4. Bremen - Fesenfeld | Energetisch saniertes Zuhause mit Dachgarten-Flair

    Bremen - Fesenfeld | Energetisch saniertes Zuhause mit Dachgarten-Flair

    28203 Bremen

    Preis:439.000 €
    €/m²:4720 €/m²
    Fläche:93 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1880
    Bremen - Fesenfeld | Energetisch saniertes Zuhause mit Dachgarten-Flair – 28203 Bremen – Bild 1 von 9
    Bremen - Fesenfeld | Energetisch saniertes Zuhause mit Dachgarten-Flair – 28203 Bremen – Vorschaubild 1
    Bremen - Fesenfeld | Energetisch saniertes Zuhause mit Dachgarten-Flair – 28203 Bremen – Vorschaubild 2
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. Juni 2026 um 09:18
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche93 m²
    • Grundstücksfläche74 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr1880

    Kosten

    • Kaufpreis439.000 €
    • Preis pro m²4720 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.111 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13332 €

      Mietrendite (ROI)

      3.04%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28203 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Fesenfeld, einer der begehrtesten Wohnlagen im Herzen von Bremen. Das Viertel gehört zum Stadtteil Östliche Vorstadt und überzeugt mit seiner gewachsenen Struktur, gepflegten Altbauten und einer entspannten, nachbarschaftlichen Atmosphäre. Wer urbanes Leben schätzt, dabei aber Wert auf Ruhe und Gemeinschaft legt, ist hier genau richtig.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahn- und Buslinien sind bequem zu Fuß erreichbar und ermöglichen schnelle Verbindungen in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof oder zur Universität. Auch mit dem Fahrrad lässt sich der Alltag komfortabel gestalten - viele Wege sind kurz, sicher und gut ausgebaut.Die Infrastruktur vor Ort lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Bäckereien, Wochenmärkte und kleine Läden befinden sich in unmittelbarer Nähe. Familien profitieren von der Nähe zu Kitas, Schulen und Spielplätzen, ebenso wie von ärztlicher Versorgung und vielfältigen Freizeitangeboten. Alles, was man für einen funktionierenden Alltag braucht, ist direkt vor Ort - kompakt, charmant und verlässlich.Fesenfeld lebt von seinem besonderen Charakter: einem harmonischen Miteinander, einer gewissen Zurückhaltung und dem Gefühl, angekommen zu sein. Die Straßen sind geprägt von charmanten Häusern, begrünten Vorgärten und liebevoll gepflegten Details. Es ist kein Ort für große Gesten - sondern einer, an dem das Leben leise, aber spürbar pulsiert.Ein Wohnort, der nicht nur durch seine Lage, sondern vor allem durch seine Atmosphäre überzeugt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Bremen – Fesenfeld | Energetisch saniertes Zuhause mit Dachgarten-Flair

      Inseriert am 8. Juni 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      439.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 439.000 € (entspricht 4720 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 93 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 28203 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1880.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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