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    Bevorzugte Wohnlage !

    Siegen

    Preis:620.000 €
    €/m²:3758 €/m²
    Fläche:165 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1965
    Bevorzugte Wohnlage ! – Siegen – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. Juli 2026 um 07:50
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche165 m²
    • Grundstücksfläche330 m²
    • Zimmer6
    • Etage0
    • Baujahr1965

    Kosten

    • Kaufpreis620.000 €
    • Preis pro m²3758 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-08-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.281 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    15372 €

    Mietrendite (ROI)

    2.48%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort57072 Siegen
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    In bevorzugter, ruhiger und sonniger Wohnlage von Siegen liegt dieses Einfamilienhaus mit ELW.Hier beginnt das Naherholungsgebiet von der Krönchenstadt Siegen mit den schönen Wander- und Radwegen.Die Siegener Oberstadt ist fußläufig in 10 Min. zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten dreier Lebensmittel- geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind sowohl zu Fuß, wie auch mit dem PKW in wenigen Minuten erreichbar (1,5 km), Des Weiteren ist die Stadt Mitte (Bahnhofstraße und Siegufer) vor einigen Jahren erneuert worden und bietet eine hohe Aufenhaltsqualität.Weiterführende Schullen Gymnasien, Realschulen, Grundschulen unud Kindergärten sind ebenfalls vor Ort. Gute Anbindung an den Personennahverkehr und zu den Autobahnzubringer A45, mit der HTS in alle Richtungen, Dortmund, köln sowie nach Frankfurt.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Siegen beträgt 620.000 € (entspricht 3758 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 165 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Siegen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1965.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

    Bewertungsdaten werden geladen...

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