Bevorzugte Wohnlage !

57072 Siegen

Preis:588.000 €
€/m²:3564 €/m²
Fläche:165 m²
Zimmer:6
Baujahr:1965
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juli 2026 um 07:50

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche165
  • Grundstücksfläche330
  • Zimmer6
  • Etage0
  • Baujahr1965

Kosten

  • Kaufpreis588.000 €
  • Preis pro m²3564 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz
Badewanne

Objektdetails

  • Bezugsfrei ab2026-08-01T00:00:00.000Z

Besonderheiten

  • Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.270 €

Jährliche Mieteinnahmen

15240

Mietrendite (ROI)

2.59%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort57072 Siegen
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Lagebeschreibung

In bevorzugter, ruhiger und sonniger Wohnlage von Siegen liegt dieses Einfamilienhaus mit ELW.Hier beginnt das Naherholungsgebiet von der Krönchenstadt Siegen mit den schönen Wander- und Radwegen.Die Siegener Oberstadt ist fußläufig in 10 Min. zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten dreier Lebensmittel- geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind sowohl zu Fuß, wie auch mit dem PKW in wenigen Minuten erreichbar (1,5 km), Des Weiteren ist die Stadt Mitte (Bahnhofstraße und Siegufer) vor einigen Jahren erneuert worden und bietet eine hohe Aufenhaltsqualität.Weiterführende Schullen Gymnasien, Realschulen, Grundschulen unud Kindergärten sind ebenfalls vor Ort. Gute Anbindung an den Personennahverkehr und zu den Autobahnzubringer A45, mit der HTS in alle Richtungen, Dortmund, köln sowie nach Frankfurt.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Siegen beträgt 588.000 € (entspricht 3564 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 165 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 57072 Siegen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1965.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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