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    4. Ankommen. Wohlfühlen. Wachsen.

    Ankommen. Wohlfühlen. Wachsen.

    Saarbrücken

    Preis:395.000 €
    €/m²:1580 €/m²
    Fläche:250 m²
    Zimmer:9
    Baujahr:1967
    Ankommen. Wohlfühlen. Wachsen. – Saarbrücken – Bild 1 von 9
    Ankommen. Wohlfühlen. Wachsen. – Saarbrücken – Vorschaubild 1
    Ankommen. Wohlfühlen. Wachsen. – Saarbrücken – Vorschaubild 2
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    Ankommen. Wohlfühlen. Wachsen. – Saarbrücken – Vorschaubild 8
    Ankommen. Wohlfühlen. Wachsen. – Saarbrücken – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 2. Mai 2026 um 13:55
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche250 m²
    • Grundstücksfläche1013 m²
    • Zimmer9
    • Etage0
    • Baujahr1967

    Kosten

    • Kaufpreis395.000 €
    • Preis pro m²1580 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.481 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17772 €

      Mietrendite (ROI)

      4.50%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort66130 Saarbrücken
      • BundeslandSaarland

      Lagebeschreibung

      Saarbrücken ist klein genug um zufällig Freunde zu treffen und groß genug um Anonymität zu wahren.Genau dieses Lebensgefühl vermittelt Ihnen der kleine und feine Stadtteil Brebach- Fechingen. Nah genug um abends das Stadtleben von Saarbrücken zu genießen und weit genug entfernt, um den Trubel hinter sich zu lassen. Rund 6.000 Einwohner wohnen im Stadtteil Brebach- Fechingen. Die Infrastruktur ist auf die Belange von Familien abgestimmt. Kindergärten, Grundschule sowie eine Gemeinschaftsschule stehen zur Verfügung und sind fußläufig zu erreichen.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und weitere Dienstleistungsbetriebe befinden sich unmittelbarer Entfernung. Ärzte, Apotheken sowie mehrere Krankenhäuser für eine ausreichende medizinische Versorgung sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.Mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie die Saarbrücker City in 15 Minuten, sowohl über die Buslinie, als auch mit der Saarbahn. Der Autobahnschluss zur A6 ist 1 km entfernt und ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit nach Mannheim, Luxemburg, Straßburg oder Trier. Den Saarbrücker Flughafen erreichen Sie in 10 Minuten Fahrzeit. Der hohe Freizeitwert der Lage wird Sie begeistern. Zu einem die Nähe zu Saarbrücken und Frankreich sowie der dörfliche Charakter des Stadtteils mit einem abwechslungsreichen Freizeitangebot, wie Hallen- und Freibad, Rad- und Wanderwege im nahe gelegenen Bliesgau und Sportvereine in vielen Sparten.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Saarbrücken beträgt 395.000 € (entspricht 1580 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 250 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Saarbrücken.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1967.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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