Gut vermietete Wohnung mit Balkon in Bielefeld-Quelle!

33649 Bielefeld

Preis:155.000 €
€/m²:2818 €/m²
Fläche:55 m²
Zimmer:2
Baujahr:1996
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. August 2026 um 23:58

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche55
  • Zimmer2
  • Baujahr1996

Kosten

  • Kaufpreis155.000 €
  • Preis pro m²2818 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    470 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    5640

    Mietrendite (ROI)

    3.64%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort33649 Bielefeld
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage im Bielefelder Stadtteil Quelle. Die unmittelbare Umgebung ist ländlich geprägt und zeichnet sich durch weitläufige Wiesen, Felder und die Nähe zur Natur aus. Zahlreiche Spazier- und Radwege beginnen praktisch vor der Haustür und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Trotz des grünen Umfelds profitieren Bewohner von einer guten Infrastruktur.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie weitere Dienstleistungsangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Darüber hinaus befinden sich Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie verschiedene Naherholungsmöglichkeiten im näheren Umfeld und tragen zur hohen Wohnqualität bei.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Bushaltestellen sowie der Bahnhof Bielefeld-Quelle ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Bielefelder Innenstadt und die umliegenden Stadtteile. Zudem sind die Bundesstraße B61 sowie die Autobahn A33 in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine hervorragende Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bielefeld beträgt 155.000 € (entspricht 2818 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 55 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 33649 Bielefeld.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1996.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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