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    4. 2 Familienhaus in Verkehrsgünstiger Lage von Hastedt - Nähe ADAC Hochhaus - Eine Wohnung frei

    2 Familienhaus in Verkehrsgünstiger Lage von Hastedt - Nähe ADAC Hochhaus - Eine Wohnung frei

    28207 Bremen

    Preis:310.000 €
    €/m²:2081 €/m²
    Fläche:149 m²
    Zimmer:5.5
    Baujahr:1910
    2 Familienhaus in Verkehrsgünstiger Lage von Hastedt - Nähe ADAC Hochhaus - Eine Wohnung frei – 28207 Bremen – Bild 1 von 9
    2 Familienhaus in Verkehrsgünstiger Lage von Hastedt - Nähe ADAC Hochhaus - Eine Wohnung frei – 28207 Bremen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. Juli 2026 um 11:24
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche149 m²
    • Grundstücksfläche152 m²
    • Zimmer5.5
    • Etage1
    • Baujahr1910

    Kosten

    • Kaufpreis310.000 €
    • Preis pro m²2081 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Renovierungsbedürftig

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.707 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20484 €

      Mietrendite (ROI)

      6.61%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28207 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich im Bremer Stadtteil Hastedt (Hemelingen), einem gewachsenen Wohnquartier mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (eine Haltestelle der Bahnlinien 2,3,10 befindet sich in 50 Metern Entfernung), sowie an das überregionale Straßennetz (Autobahn A1, Anschlusstelle Hemelingen mit dem PKW in unter 10 Minuten zu erreichen) gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt, sowie überregionale Ziele. Erholungsmöglichkeiten entlang der Weser sowie verschiedene Grünflächen befinden sich in kurzer Entfernung und bieten einen hohen Freizeitwert. Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit einer guten Nahversorgung und einer verkehrsgünstigen Anbindung.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      2 Familienhaus in Verkehrsgünstiger Lage von Hastedt - Nähe ADAC Hochhaus - Eine Wohnung frei

      Inseriert am 23. Juli 2026
      Immobilienscout24
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      310.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 310.000 € (entspricht 2081 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 149 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 28207 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1910.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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