Eigennutzung und Kapitalanlage!!!
Pforzheim
Preis:575.000 €
€/m²:2061 €/m²
Fläche:279 m²
Zimmer:10
Baujahr:1983
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Februar 2026 um 08:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche279 m²
- Grundstücksfläche482 m²
- Zimmer10
- Baujahr1983
Kosten
- Kaufpreis575.000 €
- Preis pro m²2061 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.557 €
Jährliche Mieteinnahmen
30684 €
Mietrendite (ROI)
5.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort75181 Pforzheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Alle Informationen zur Stadt Pforzheim mit ihren Stadtteilen Büchenbronn, Würm, Hohenwart, Eutingen und Huchenfeld finden Sie im Internet unter https://www.pforzheim.de.Das Anwesen befindet sich im Ortsteil "Würm". Ruhiger und idyllischer Wohnort.Kurze Wege ins Grüne. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker und Metzger sind vor Ort. Alle weiteren zum Leben notwendigen Einrichtungen erreichen sie per Bus oder Auto in wenigen Minuten.
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