Eigennutzung und Kapitalanlage!!!
Pforzheim
Preis:575.000 €
€/m²:2061 €/m²
Fläche:279 m²
Zimmer:10
Baujahr:1983
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Februar 2026 um 08:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche279 m²
- Grundstücksfläche482 m²
- Zimmer10
- Baujahr1983
Kosten
- Kaufpreis575.000 €
- Preis pro m²2061 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.565 €
Jährliche Mieteinnahmen
30780 €
Mietrendite (ROI)
5.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort75181 Pforzheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Alle Informationen zur Stadt Pforzheim mit ihren Stadtteilen Büchenbronn, Würm, Hohenwart, Eutingen und Huchenfeld finden Sie im Internet unter https://www.pforzheim.de.Das Anwesen befindet sich im Ortsteil "Würm". Ruhiger und idyllischer Wohnort.Kurze Wege ins Grüne. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker und Metzger sind vor Ort. Alle weiteren zum Leben notwendigen Einrichtungen erreichen sie per Bus oder Auto in wenigen Minuten.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Eigennutzung und Kapitalanlage!!!
Inseriert am 23. Februar 2026
immoscout
Kaufen
575.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Pforzheim beträgt 575.000 € (entspricht 2061 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 279 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Pforzheim.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1983.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI