Ihre Chance - Kapitalanlage mit Perspektive oder neues Zuhause in Halle

6110 Halle (Saale)

Preis:249.823 €
€/m²:2154 €/m²
Fläche:116 m²
Zimmer:5
Baujahr:1924
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. März 2026 um 09:42

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche116
  • Zimmer5
  • Baujahr1924

Kosten

  • Kaufpreis249.823 €
  • Preis pro m²2154 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    967 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    11604

    Mietrendite (ROI)

    4.64%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Adresse

    • PLZ / Ort6110 Halle (Saale)
    • BundeslandSachsen-Anhalt

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtgebiet von Halle (Saale). Das Umfeld ist geprägt von charmanten Altbauten, gewachsener Infrastruktur und einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt von Halle ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie wichtige Arbeitgeber, Universitätsstandorte und kulturelle Einrichtungen.Halle profitiert als Hochschul- und Wissenschaftsstandort von einer konstant hohen Wohnraumnachfrage. Die Nähe zu Leipzig sowie die gute Verkehrsanbindung an die A14 und A9 machen den Standort zusätzlich attraktiv.Die Kombination aus urbanem Leben, gewachsener Nachbarschaft und guter Vermietbarkeit macht diese Lage besonders interessant für Kapitalanleger.

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    Ihre Chance - Kapitalanlage mit Perspektive oder neues Zuhause in Halle

    Inseriert am 13. März 2026
    Immobilienscout24
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    234.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Halle (Saale) beträgt 249.823 € (entspricht 2154 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 116 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 6110 Halle (Saale).

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1924.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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