Familienfreundliches Raumwunder in Bremen - Ihr neues Zuhause wartet!
28309 Bremen
Preis:427.250 €
€/m²:4273 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2026 um 16:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche100 m²
- Grundstücksfläche627 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis427.250 €
- Preis pro m²4273 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.333 €
Jährliche Mieteinnahmen
15996 €
Mietrendite (ROI)
3.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort28309 Bremen
- BundeslandBremen
Lagebeschreibung
Umgebung: Die Wohnlage in Bremen ist ideal für Familien - ruhig, naturverbunden und dennoch urban. Supermärkte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind bequem zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bus- und Bahnstation ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Anbindung an größere Städte: Bremen ist zügig erreichbar, Hamburg erreichen Sie in ca. 1 Stunde. Anbindung an Autobahnen: Die Autobahn A1 liegt nur 10 Minuten entfernt. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 427.250 € (entspricht 4273 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 28309 Bremen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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