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    4. Attraktive Vorstadtvilla in St. Jürgen mit eigenem Wasserzugang

    Attraktive Vorstadtvilla in St. Jürgen mit eigenem Wasserzugang

    23562 Lübeck

    Preis:950.000 €
    €/m²:5588 €/m²
    Fläche:170 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1890
    Attraktive Vorstadtvilla in St. Jürgen mit eigenem Wasserzugang – 23562 Lübeck – Bild 1 von 9
    Attraktive Vorstadtvilla in St. Jürgen mit eigenem Wasserzugang – 23562 Lübeck – Vorschaubild 1
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    Attraktive Vorstadtvilla in St. Jürgen mit eigenem Wasserzugang – 23562 Lübeck – Vorschaubild 8
    Attraktive Vorstadtvilla in St. Jürgen mit eigenem Wasserzugang – 23562 Lübeck – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Lübeck · Alle Immobilien in Lübeck

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. August 2026 um 04:20
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche170 m²
    • Grundstücksfläche286 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr1890

    Kosten

    • Kaufpreis950.000 €
    • Preis pro m²5588 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.436 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      29232 €

      Mietrendite (ROI)

      3.08%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23562 Lübeck
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Die Dorotheenstraße zählt zu den attraktivsten Wohnlagen Lübecks und verbindet den Charme eines gewachsenen Wohnquartiers mit den Vorzügen einer hervorragenden innerstädtischen Infrastruktur. Die gepflegte Nachbarschaft ist geprägt von stilvollen Altbauten, klassischen Mehrfamilienhäusern und einer ruhigen, angenehmen Wohnatmosphäre.Die historische Lübecker Altstadt, UNESCO-Welterbe und kulturelles Zentrum der Hansestadt, ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturellen Einrichtungen. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich ebenfalls im direkten Umfeld und sorgen für hohen Wohnkomfort.Besonders hervorzuheben ist der hohe Freizeit- und Erholungswert der Lage. Die nahegelegene Wakenitz mit ihren weitläufigen Uferbereichen, Spazier- und Radwegen bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung in der Natur und unterstreicht die besondere Wohnqualität.Die Dorotheenstraße vereint urbanes Leben, eine gewachsene Nachbarschaft und naturnahe Erholungsmöglichkeiten auf ideale Weise. Eine Lage, die durch ihre hervorragende Infrastruktur, ihre zentrale Erreichbarkeit und ihre hohe Lebensqualität gleichermaßen überzeugt.

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      Kleinanzeigen
      Kaufen
      950.000 €
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      Attraktive Vorstadtvilla in St. Jürgen mit eigenem Wasserzugang

      Inseriert am 12. August 2026
      Immobilienscout24
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      950.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Lübeck beträgt 950.000 € (entspricht 5588 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 170 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 23562 Lübeck.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1890.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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