10389 - Kapitalanlage INVESTMENT Rendite 5-6 % 1 Zimmer Studentenappartements in Kassel Kassel
Kassel
Preis:95.000 €
€/m²:3393 €/m²
Fläche:28 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1996
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2026 um 11:33
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche28 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr1996
Kosten
- Kaufpreis95.000 €
- Preis pro m²3393 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-07-11T22:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
329 €
Jährliche Mieteinnahmen
3948 €
Mietrendite (ROI)
4.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort34127 Kassel
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Kassel, zentral und universitätsnahFußläufig zum Universitätsgelände und zur InnenstadtÖffentliche Verkehrsmittel: Bus und Straßenbahn direkt erreichbarHauptbahnhof: ca. 600 m entferntAutobahnanbindung: A7, A44, A49Bundesstraßen: B3, B7, B83Geschäfte des täglichen Bedarfs, Dienstleistungsbetriebe und Krankenhäuser fußläufig erreichbarUmgebung: gute Infrastruktur, Naherholungsgebiete, kulturelle Highlights wie Bergpark Wilhelmshöhe und Schloss Wilhelmshöhe
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kassel beträgt 95.000 € (entspricht 3393 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 28 m².
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Kassel.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1996.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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