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    4. +++ Kassel-Jungfernkopf +++ Gartenwohnung in zentraler und ruhiger Lage

    +++ Kassel-Jungfernkopf +++ Gartenwohnung in zentraler und ruhiger Lage

    Kassel

    Preis:395.250 €
    €/m²:4650 €/m²
    Fläche:85 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:k.A.
    +++ Kassel-Jungfernkopf +++ Gartenwohnung in zentraler und ruhiger Lage – Kassel – Bild 1 von 9
    +++ Kassel-Jungfernkopf +++ Gartenwohnung in zentraler und ruhiger Lage – Kassel – Vorschaubild 1
    +++ Kassel-Jungfernkopf +++ Gartenwohnung in zentraler und ruhiger Lage – Kassel – Vorschaubild 2
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    +++ Kassel-Jungfernkopf +++ Gartenwohnung in zentraler und ruhiger Lage – Kassel – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. Juli 2026 um 08:43
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche85 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis395.250 €
    • Preis pro m²4650 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      810 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9720 €

      Mietrendite (ROI)

      2.46%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort34128 Kassel
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Naturnahe und zentrale LageDer Jungfernkopf ist ein junger, dynamischer Stadtteil mit hoher Lebensqualität. In die Infrastruktur wurde in den letzten Jahren viel investiert, so dass der Stadtteil mit seiner direkten Anbindung an das Verkehrsnetz der Regiotram zu einem begehrten Wohngebiet Kassels geworden ist. In nur 10 Minuten gelangen Sie vom Haltepunkt „Jungfernkopf“ mit der Regiotram zum Königsplatz im Stadtzentrum. Die als Beuysallee mit zahlreichen Bäumen bepflanzte Straße „Schenkebier-Stanne“ grenzt direkt an das Tal des Jungfernbaches nach dem der Stadtteil benannt ist. Hier finden Sie im Landschaftsschutzgebiet auf weitläufigen Spazierwegen Ruhe und Erholung.Eine intakte Infrastruktur mit Einkaufs- (Holländische Straße, Ziegenberg) und Freizeitmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten, Ärzten und den wichtigsten Dienstleistern sorgt für kurze Wege.

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      Kassel-Jungfernkopf – Gartenwohnung in zentraler und ruhiger Lage

      Inseriert am 17. Mai 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      395.250 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kassel beträgt 395.250 € (entspricht 4650 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Kassel.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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