Ideales Familienhaus in ruhiger Wohnlage mit großem Platzangebot, Garage und Carport

Die Lage dieses Einfamilienhauses verbindet ruhiges Wohnen mit einer alltagstauglichen Infrastruktur. In der direkten Umgebung finden Sie kurze Wege für Besorgungen, Freizeit und Mobilität, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Für den täglichen Einkauf liegt ein EDEKA in der Nähe, weitere Supermärkte wie Aldi Süd und Lidl sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Auch praktische Anlaufstellen für den Versand und Paketservice sind im Umfeld vorhanden, zum Beispiel ein Hermes Paketshop.Mehrere Bushaltestellen wie Chorbuschstraße und Am Braunsacker befinden sich fußläufig. Für weiterführende Verbindungen bieten sich die Bahnstationen Köln Volkhovener Weg und Chorweiler an, die Sie bequem mit dem Rad oder dem Bus erreichen. Eine Straßenbahn ist in den vorliegenden Daten nicht ausgewiesen. Die nächste Autobahnauffahrt ist nur ca. 1,5 km entfernt, darunter auch die Auffahrt zur A 57. Damit sind Ziele im Kölner Stadtgebiet und im Umland zügig erreichbar. Für E-Mobilität stehen E-Ladestationen in der näheren Umgebung zur Verfügung. Grünflächen und Parks liegen in der Nähe und bieten Raum für Spaziergänge und entspannte Stunden im Freien. Ergänzend gibt es Fitnessangebote im weiteren Umfeld, darunter das Fitnessstudio Pesch. Ärztliche Versorgung ist in der Umgebung gegeben, unter anderem mit Hausärzten in der Nähe. Die Nachbarschaft wirkt insgesamt etabliert und wohnorientiert, was auch durch eine vergleichsweise hohe Eigentümerquote von rund 58 Prozent und einen niedrigen Leerstand von etwa 2 Prozent unterstrichen wird. Insgesamt überzeugt die Lage durch eine gelungene Mischung aus Ruhe, guter Erreichbarkeit und solider Nahversorgung, passend für alle, die ein Einfamilienhaus mit funktionierendem Umfeld suchen.