Familienfreundliches Eigenheim in Poppenbüttel - Ihr Traumhaus wartet!
Hamburg
Preis:630.940 €
€/m²:4853 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Mai 2026 um 09:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche458 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis630.940 €
- Preis pro m²4853 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.637 €
Jährliche Mieteinnahmen
31644 €
Mietrendite (ROI)
5.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22399 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Umgebung:Poppenbüttel präsentiert sich als ruhiger, familienfreundlicher Stadtteil mit einer naturnahen Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Freizeitangebote sind in Ihrer Nähe und laden zum Verweilen ein. Öffentliche Verkehrsmittel:Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, mit der nächsten Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt. Anbindung an größere Städte:Hamburgs Zentrum erreichen Sie in etwa 30 Minuten mit dem Auto, was die Lage zusätzlich attraktiv macht. Anbindung an Autobahnen:Die Autobahn A7 ist in wenigen Minuten erreichbar, ideal für Pendler und Reisende. Bildung und medizinische Versorgung:Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI