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    4. Ankommen, wohlfühlen, zuhause sein

    Ankommen, wohlfühlen, zuhause sein

    22547 Hamburg

    Preis:849.000 €
    €/m²:6383 €/m²
    Fläche:133 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:2016
    Ankommen, wohlfühlen, zuhause sein – 22547 Hamburg – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. Juni 2026 um 23:05
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche133 m²
    • Grundstücksfläche455 m²
    • Zimmer6
    • Etage0
    • Baujahr2016

    Kosten

    • Kaufpreis849.000 €
    • Preis pro m²6383 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.367 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      28404 €

      Mietrendite (ROI)

      3.35%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22547 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Willkommen in Lurup! Die Lage des Einfamilienhauses überzeugt durch ihre ruhige und grüne Wohnumgebung, die sich ideal für Familien mit Kindern eignet.Die Siedlung besticht durch ihre entspannte Atmosphäre, breite Straßen und nachbarschaftliches Flair - hier fühlt man sich sofort zu Hause. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass die täglichen Wege für Ihre Kinder kurz und sicher sind.Für den täglichen Bedarf sorgen nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, die schnell und unkompliziert erreichbar sind. Lurup verbindet das Beste aus zwei Welten: stadtnahes Wohnen in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung - eine ideale Grundlage für Ihr neues Zuhause.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Ankommen, wohlfühlen, zuhause sein

      Inseriert am 24. August 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 849.000 € (entspricht 6383 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 133 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 22547 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2016.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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