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    4. Auf einen Sprung nach Blankenese! Energieeffizientes Wohnen mit Südbalkon

    Auf einen Sprung nach Blankenese! Energieeffizientes Wohnen mit Südbalkon

    22587 Hamburg

    Preis:1.295.000 €
    €/m²:10882 €/m²
    Fläche:119 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2025
    Auf einen Sprung nach Blankenese! Energieeffizientes Wohnen mit Südbalkon – 22587 Hamburg – Bild 1 von 9
    Auf einen Sprung nach Blankenese! Energieeffizientes Wohnen mit Südbalkon – 22587 Hamburg – Vorschaubild 1
    Auf einen Sprung nach Blankenese! Energieeffizientes Wohnen mit Südbalkon – 22587 Hamburg – Vorschaubild 2
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    Auf einen Sprung nach Blankenese! Energieeffizientes Wohnen mit Südbalkon – 22587 Hamburg – Vorschaubild 8
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 06:22
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche119 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2025

    Kosten

    • Kaufpreis1.295.000 €
    • Preis pro m²10882 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.733 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      32796 €

      Mietrendite (ROI)

      2.53%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22587 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Dieses besondere Mehrfamilienhaus wurde gerade fertiggestellt und liegt in einer ruhigen Seitenstraße, zwischen dem Blankeneser Bahnhof und dem Hirschpark.Blankenese gehört zu dem im Westen Hamburgs liegenden Bezirk Altona und ist über die Stadtgrenzen hinaus als einer der beliebtesten Stadteile Hamburgs bekannt. Die Lage nahe der Elbe mit den umliegenden Parkanlagen, bietet ein besonders abwechslungsreiches und erholsames Wohnen in Blankenese. Der Stadtteil ist geprägt durch einen ganz besonderen Charme, der sich nicht nur in idyllischen Straßenzügen zeigt, sondern auch durch ein geselliges Miteinander im Blankeneser Stadtkern gelebt wird.Hier ist der " Blankeneser Wochenmarkt " als ein traditioneller Treffpunkt belebt und beliebt!Das Umfeld ist geprägt von kleinen Cafés, Restaurants und Bäckereien. Für die Dinge des täglichen Bedarfes stehen Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleiter und Ärztehäuser zur Verfügung. Besonders beliebt ist das nahe gelegene Elbe-Einkaufszentrum, mit seinem vielschichtigen Angebot.Kindergärten, Schulen und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft und machen den Familienalltag dadurch sehr bequem. Der neu gestaltete Blankeneser Bahnhof ist fußläufig in 6 Min. erreichbar und gewährleistet eine sehr gute Verkehrsanbindung in das Hamburger Stadtzentrum, sowohl mit der S-Bahn als auch mit dem Schnellbus. Die Anbindung zur Autobahn A7 ist über die Autobahnauffahrt Bahrenfeld ebenfalls in 13 Min. erreichbar

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 1.295.000 € (entspricht 10882 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 119 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 22587 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2025.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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