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    4. Wohnen mit Gartenidylle in Osnabrück Haste- Reihenend-Bungalow mit viel Privatsphäre und Entwicklungspotenzial

    Wohnen mit Gartenidylle in Osnabrück Haste- Reihenend-Bungalow mit viel Privatsphäre und Entwicklungspotenzial

    49090 Osnabrück

    Preis:349.000 €
    €/m²:3324 €/m²
    Fläche:105 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1973
    Wohnen mit Gartenidylle in Osnabrück Haste- Reihenend-Bungalow mit viel Privatsphäre und Entwicklungspotenzial – 49090 Osnabrück – Bild 1 von 4
    Wohnen mit Gartenidylle in Osnabrück Haste- Reihenend-Bungalow mit viel Privatsphäre und Entwicklungspotenzial – 49090 Osnabrück – Vorschaubild 1
    Wohnen mit Gartenidylle in Osnabrück Haste- Reihenend-Bungalow mit viel Privatsphäre und Entwicklungspotenzial – 49090 Osnabrück – Vorschaubild 2
    Wohnen mit Gartenidylle in Osnabrück Haste- Reihenend-Bungalow mit viel Privatsphäre und Entwicklungspotenzial – 49090 Osnabrück – Vorschaubild 3
    Wohnen mit Gartenidylle in Osnabrück Haste- Reihenend-Bungalow mit viel Privatsphäre und Entwicklungspotenzial – 49090 Osnabrück – Vorschaubild 4

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Osnabrück · Alle Immobilien in Osnabrück

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. August 2026 um 19:02
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche105 m²
    • Grundstücksfläche568 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahr1973
    • ZustandMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

    Kosten

    • Kaufpreis349.000 €
    • Preis pro m²3324 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Terrasse
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne
    Fenster im Bad
    Kabelanschluss

    Objektdetails

    • KategorieBungalow

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    H
    (272,3 kWh/(m²·a))

    Energiedetails

    • EnergieträgerGas
    • HeizungsartZentralheizung

    Energieausweis

    • AusweistypBedarfsausweis
    • Gültig bisbis 10.07.2036
    • Baujahr laut Ausweis1973

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.104 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    13248 €

    Mietrendite (ROI)

    3.80%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort49090 Osnabrück
    • BundeslandNiedersachsen

    Lagebeschreibung

    Haste im Norden Osnabrücks ist ein grüner Stadtteil mit Hochhäusern, Bungalows und vielen Einfamilienhäusern, in denen Studierende, Familien und Rentner nebeneinander wohnen. Mancher sagt, die Lage sei optimal. Naturnah, alles für den täglichen Bedarf findet man vor Ort, die Innenstadt ist nicht weit entfernt und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Die Bundesstraße 68 führt durch Haste und verbindet den Stadtteil mit der A1 und der Innenstadt. Wer mit dem Bus fahren möchte, kann alle zehn Minuten einsteigen und ist eine knappe halbe Stunde später im Zentrum. Ein Spaziergang in die Innenstadt über den Sonnenhügel dauert etwa eine Dreiviertelstunde, mit dem Rad braucht man 20 Minuten. Von Kindergarten und Grundschule, über Haupt- und Realschule bis hin zum privaten Gymnasium, zur berufsbildenden Schule und Hochschule - das alles gibt es vor Ort. Zudem befindet sich die Fakultät für Agrarwissenschaften und Landschaftsarchitektur der Hochschule Osnabrück in Haste.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Wohnen mit Gartenidylle in Osnabrück Haste– Reihenend-Bungalow mit viel Privatsphäre und Entwicklung

    Inseriert am 12. August 2026
    Immobilienscout24
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    349.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Osnabrück beträgt 349.000 € (entspricht 3324 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 105 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 49090 Osnabrück.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1973.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist H.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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