Wohnen in seiner schönsten Form - modernisiert & mit Einliegerwohnung
58091 Hagen
Preis:675.000 €
€/m²:2129 €/m²
Fläche:317 m²
Zimmer:9
Baujahr:1970
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hagen · Alle Immobilien in Hagen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Mai 2026 um 07:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche317 m²
- Grundstücksfläche1286 m²
- Zimmer9
- Baujahr1970
Kosten
- Kaufpreis675.000 €
- Preis pro m²2129 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-08-18T22:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.012 €
Jährliche Mieteinnahmen
36144 €
Mietrendite (ROI)
5.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort58091 Hagen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Hier verbindet sich entspanntes Wohnen mit einem hohen Maß an Privatsphäre und Lebensqualität. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie die Hagener Innenstadt in kurzer Zeit erreichbar. Die nahegelegenen Wälder und Spazierwege unterstreichen den besonderen Freizeit- und Erholungswert dieser Lage.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hagen beträgt 675.000 € (entspricht 2129 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 317 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 58091 Hagen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1970.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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