Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Attraktives Anlageobjekt im begehrten Nordbahnviertel!

    Attraktives Anlageobjekt im begehrten Nordbahnviertel!

    13359 Berlin

    Preis:2.560.000 €
    €/m²:3969 €/m²
    Fläche:645 m²
    Zimmer:k.A.
    Baujahr:1990
    Attraktives Anlageobjekt im begehrten Nordbahnviertel! – 13359 Berlin – Bild 1 von 1
    Attraktives Anlageobjekt im begehrten Nordbahnviertel! – 13359 Berlin – Vorschaubild 1

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Berlin?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. April 2026 um 08:16
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche645 m²
    • Grundstücksfläche721 m²
    • Zimmerk.A.
    • Etage1
    • Baujahr1990

    Kosten

    • Kaufpreis2.560.000 €
    • Preis pro m²3969 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort13359 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich im gefragten Nordbahnviertel im Berliner Stadtteil Wedding - einem aufstrebenden Quartier, das sich durch kontinuierliche Entwicklung und steigende Beliebtheit auszeichnet. Die Lage verbindet urbanes Leben mit einer sehr guten Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind sowohl die Berliner Innenstadt als auch angrenzende Stadtteile schnell erreichbar. Gleichzeitig bieten nahegelegene Grünflächen und Parkanlagen attraktive Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Das Nordbahnviertel überzeugt insgesamt durch seine dynamische Entwicklung, die zentrale Lage sowie ein attraktives Umfeld - sowohl für Mieter als auch für Kapitalanleger.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 2.560.000 € (entspricht 3969 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 645 m².

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 13359 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1990.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...